2021年1-11月海南房价地图出炉，海口房价约16329元/平！
这两天，新出炉的海南自贸港安居房建设的相关规范，吸引了本地诸多购房者的热烈好评，这是
自贸港建设红利惠及本地居民
的重要体现。最近大家比较关注海南房价走向，国家统计局数据显示，今年10月份之前，海口、三亚新建商品住宅销售
价格指数连续16个月环比上涨
。与此同时，海口、三亚乃至海南就房地产持续健康发展作出
系列的规范化要求
，11月份海南房地产市场呈现出“量涨价跌”的新局面。据『海居君』综合统计局数据，2021年1-11月海南
全省房屋销售面积约764.85万平
，同比增长21.1%，销售额约1352.97亿元，同比增长31%，折合销售均价约17689元/平。其中，11月份单月海南房屋销售面积约93.8万平，销售额约148.2884亿元，依此测算均价约15809元/平，据历史数据分析可见，销售面积创
年内单月新高
，均价则创年内单月新低
。海口房屋销售面积也翘尾走高，11月份海口房屋销售67.17万平，创下2018年以来的单月新高，
环比增加35.86万平
，增幅约114%。 
下面，再看看2021年1-11月海南整体情况。
销售面积分区域看，与前十月相比，中部地区同比增幅继续扩大；东部地区增幅“反转”再次扩大；西部地区增幅则是持续走低。
中部地区
销售20.2万平米，同比增长57.2%，比前十月增幅扩大8.2个百分点；东部地区
销售634.36万平米，同比增长17.7%；西部地区
销售面积为110.28万平米，同比增长38.0%。分市县看，除三沙外，
屯昌县、琼中县成交面积同比下降
，今年前11月琼中县房屋仅成交0.03万平方米，同比减少约76.4%；而屯昌房屋成交约5.49万平方米，同比则是减少约2.3%。东方市、乐东县、保亭县、定安县、昌江县、陵水县、万宁市等
7座城市房屋销售面积同比增长超1倍
；陵水县成交36.69万平、万宁市成交22.12万平，同比分别增长111.3%、100.8%。2021年1-11月房屋销售面积同比增长绝对值超15万平城市为
三亚市、陵水县、海口市
，增长值分别为36.8万平、19.33万平、16.99万平。 
2021年1-11月海南房屋销售均价方面，全省各市县(除三沙外)，文昌市、万宁市、东方市、儋州地区、临高县、乐东县、琼海市、白沙县等城市
同比下降，与前十月相比，增加了两座城市
。琼海市
房屋销售均价约14112元/平方米，同比下降约2.9%后，这是琼海今年以来累计月份房屋销售均价的“冰点”，也是首次同比下降。儋州地区
房屋销售均价同比降幅有所收窄，该地区今年1-11月房屋均价约8060元/平，同比下降约24.8%，比前10月跌幅缩小1.6个百分点。其他10个市县同比有所上涨，
保亭县、五指山市、三亚市等城市房屋均价同比涨幅领跑
，同比涨幅均超过20%；三亚房屋均价约32151元/平方米，继续领跑海南各市县房屋销售均价。数据显示，2021年1-11月
海口房屋
销售金额6787552万元、销售面积415.68万平米，折合销售均价约16329元/平
，而今年前十月海口房屋销售均价约16423元/平，减少了约94元/平。 
说明：以上体现的是某一时期的房屋(没有专门指向商品住宅或者其他物业类别)价格，根据统计局数据得出，不作为置业的判定依据，仅供参考。